+36 70 949 5001 

XIII. ker, Röppentyű u., 43 m2-es, 2 szobás, klímás, teraszos, újítépítésű 310.000 Ft 

 Kiadó egy 2020-ban épült házban, egy modern stílusú, fiatalosan berendezett, teljesen bútorozott és gépesített, 4. emeleti, 43 m2-es, 2 szobás lakás a XIII. kerület közkedvelt részén, a Röppentyű utcában. 

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, a 3-as metró és az 1-es villamos néhány perc alatt elérhető. 

A klímaberendezés az amerikai konyhás nappaliban található, ugyanakkor a hálószoba hűtésére is könnyedén elegendő. 

Az erkély csendes, belső udvarra néz, ahol játszórész várja a gyerekeket, valamint kültéri edzőpark is rendelkezésre áll. 

A lakás víz-, áram- és távhőfogyasztása egyedi mérőórák alapján történik, így a rezsi rendkívül kedvező: még a téli hónapokban is jellemzően legfeljebb kb. 20.000 Ft. 

A társasház rendezett, kulturált és nyugodt lakóközösséggel rendelkezik, továbbá két külön lifttel felszerelt. 

Fontos információ, hogy a lakással szemben jelenleg építkezés zajlik. 

Bérlési feltételek:
💰 Bérleti díj: 310.000 Ft/hó 
  💡 Rezsi: 20.000 Ft + 25.000 közös költség
  🔐 2 havi kaució szükséges
  📅 Minimum bérleti idő: 1 év 

 ❄️ Klímás
  🚭 Dohányzás nem megengedett
  🐶 Kisállat megbeszélés szerint
  🅿️ Parkoló hely 30.000 Ft/hó-ért bérelhető

------------------------------------

District XIII, Röppentyű utca, 43 sqm, 2-room, with balcony and a/c, HUF 310,000 

For rent: a modern-style, tastefully furnished and fully equipped, 43 sq, 2-room, 4th-floor apartment in a building completed in 2020, located in the popular 13th district of Budapest, on Röppentyű utca. 

The property has an excellent location, just a few minutes away from metro line 3 and tram line 1. 

The air conditioning unit is installed in the living room with the open-plan kitchen, but it is also powerful enough to comfortably cool the bedroom. 

The balcony overlooks a quiet inner courtyard featuring a small playground for children and an outdoor fitness area. 

Water, electricity, and heating consumption are individually metered, with very low utility costs, even during the winter months. 

The condominium is well-maintained, quiet, and has a pleasant residential community. The building is also equipped with two separate elevators. 

Please note that there is currently construction work taking place across from the apartment. 

Rental conditions:
💰 Rent: HUF 310,000/month
💡 Utilities: approx. HUF 20,000 + HUF 25,000 common cost
🔐 2 months’ deposit required
📅 Minimum rental period: 1 year 

❄️Air-conditioner
 🚭 Smoking is not allowed
 🐶 Pets allowed upon agreement

 🅿️ PArking space available for HUF 30,000/month

 ✅ Available for immediate move-in